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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,81 m2 GENNEVILLIERS - 92

Ref : 30900

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
275 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.81 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
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Description

Century21 Halesia immobilier Gennevilliers - Dans le charmant quartier au cœur du village , découvrez cet appartement de 3 pièces à rénover, idéal pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle. Avec une surface habitable de 64 mètres carrés, il comprend une entrée, une cuisine séparée, un double séjour qui pourrait être aménagé en deuxième chambre, une chambre, un bureau ou chambre d'enfants, une salle de bain et WC séparés. Une cave au sous-sol complète cet espace.

Situé à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Le Village et a 3 arrêt de la ligne 13 métro les courtilles et de la ligne C gare de Gennevilliers ou a 15 mn a pieds.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires à deux pas.

Le quartier est également animé par la présence de restaurants et de cafés, où vous pourrez déguster une cuisine variée. Avec ses parcs et ses espaces verts, le quartier offre un cadre de vie agréable et familial, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
Cette opportunité de rénover un appartement dans un quartier en plein essor ne devrait pas être manquée !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Double séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2210,0 € pour 2021

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