Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 GENNEVILLIERS - 92
Ref : 30955
266 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Halesia Immobilier Gennevilliers vous propose, dans une rue calme et résidentielle du quartier Les Chevrins, une maison de 78 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 115 m².
Ce bien se compose de :
- En rez de jardin: une cuisine aménagée et équipée. Cave/chaufferie attenante de 19 m²
- En rez de chaussée: un séjour-salon, un bureau passant, salle d'eau/wc.
-Au 1er étage: 2 chambres, salle de bains, wc.
La maison est orientée plein Sud.
Gros Travaux à prévoir, le potentiel est réel mais il faut restructurer la maison.
Situation idéale : dans un quartier recherché, à proximité du métro ligne 13, de la future ligne 15 du Grand Paris, des écoles, commerces et axes routiers.
Contactez Century21 Halesia Immobilier Gennevilliers pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Ce bien se compose de :
- En rez de jardin: une cuisine aménagée et équipée. Cave/chaufferie attenante de 19 m²
- En rez de chaussée: un séjour-salon, un bureau passant, salle d'eau/wc.
-Au 1er étage: 2 chambres, salle de bains, wc.
La maison est orientée plein Sud.
Gros Travaux à prévoir, le potentiel est réel mais il faut restructurer la maison.
Situation idéale : dans un quartier recherché, à proximité du métro ligne 13, de la future ligne 15 du Grand Paris, des écoles, commerces et axes routiers.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface terrain : 115 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Placards (1,3 m2)
- pièce (9,7 m2)
- Séjour (25 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- pièce (9,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre 2 (7 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 19 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990,0 € et 5440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
