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Maison à vendre 6 pièces - 98,05 m² GENNEVILLIERS - 92

Ref : 30955

285 000 €

Honoraires charge vendeur

289 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 98.05 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier

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Description

Century21 Halesia Immobilier Gennevilliers vous propose, dans une rue calme et résidentielle du quartier Les Chevrins, une maison de 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 115 m².
Ce bien se compose de :
- En rez de jardin: une cuisine aménagée et équipée, salle à manger. cave/chaufferie attenante de 19 m²
- En rez de chaussée: un séjour-salon, un bureau, salle d'eau/wc.
-Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, wc.
La maison est orientée plein Sud.
Travaux à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie à votre image.

Situation idéale : dans un quartier recherché, à proximité du métro ligne 13, de la future ligne 15 du Grand Paris, des écoles, commerces et axes routiers.

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Vue globale

Surface totale : 98 m²
Surface habitable : 98,1 m²
Surface terrain : 115 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,9 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Placards (1,3 m²)
- pièce (9,7 m²)
- Séjour (25 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- Palier (2,8 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 2 (6,4 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Chambre 4 (7 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 19 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990,0 € et 5440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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