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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 73,5 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 73,5 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 29911

Century 21 Halesia Immobilier. Gennevilliers - Quartier "Pasteur", la tranquillité à proximité des transports et commerces, à 10 minutes à pied du Metro Ligne 13, 5 min à pied du Tramway 1 "Village" et 2 min à pied du bus 235. Dans une petite copropriété fermée et au calme, duplex de 3 pièces principales dans un esprit "loft", plein Sud dans une ancienne imprimerie réhabilitée en 2007 de 73,5 m2 (71,35 m² Loi Carrez) et 3,5 m de hauteur sous plafond. Au rez de jardin: séjour avec parquet en chêne massif de 32 m2 donnant sur jardin privatif de 65 m2 arboré et une cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et wc séparé. A l'étage: couloir avec de nombreux rangements, salle de bains avec wc, 2 grandes chambres baignées par la lumière donnant sur un balcon privatif. Faibles charges de copropriété. Un très grand emplacement de parking dans la cour intérieur. Exceptionnel sur Gennevilliers et des prestations de qualité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
    • Cuisine-séjour (31,9 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle de bains/wc (3,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Terrasse-jardin (65 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
À savoir
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1000 €
A proximité
  • Tramway : 5 minutes
  • Bus : 1 minute
  • Commerces : 5 minutes
  • Crèche : 5 minutes
  • Métro : 12 minutes
Les performances énergétiques
  • 229
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Medhi vieira, agent commercial (RSAC 843197336)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
109
Certifié par Qualitelis

10/10

Madame Payet de Century 21 est très professionnelle et m’a accompagnée du début à la fin, en dépit du confinement. Chaleureuse et très à l’écoute de …   Lire la suite

Sophia B.
Client Acheteur après acte de vente
Sophia B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Payet de Century 21 est très professionnelle et m’a accompagnée du début à la fin, en dépit du confinement. Chaleureuse et très à l’écoute de toutes mes questions (c’était mon premier achat), je recommande vivement.

10/10

Très réactive, très présente dans l'accompagnement à tous les niveaux, pour la recherche d'un bien adéquat, pour les formalités administratives et en…   Lire la suite

Maud F.
Client Acheteur après compromis de vente
Maud F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très réactive, très présente dans l'accompagnement à tous les niveaux, pour la recherche d'un bien adéquat, pour les formalités administratives et ensuite dans la réalisation de l'acquisition pour la communication et la mise en relation avec tous les partenaires, notaire, vendeur, copropriété…. et même pour les travaux de rénovation à prévoir !

10/10

L’agence de Madame Payet à Gennevilliers a un service de très grande qualité. C’était simple et direct avec une attention particulière sur le fait qu…   Lire la suite

Armelle et Jean-Claude D.
Client Acheteur après acte de vente
Armelle et Jean-Claude D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agence de Madame Payet à Gennevilliers a un service de très grande qualité. C’était simple et direct avec une attention particulière sur le fait que nous comprenions tout. Merci beaucoup 😊