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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 GENNEVILLIERS - 92

Ref : 19769

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Halesia immobilier - Dans le quartier pavillonnaire des Chevrins, à environ 8 minutes à pied du métro ligne 13, découvrez cet ensemble composé de 2 pavillons indépendants totalisant 85 m² habitables, sur un terrain de 167 m².
Le premier pavillon, de 35 m², comprend: entrée, séjour, une chambre, une grande cuisine et salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complet offre un espace complémentaire de rangement.

Le 2ème pavillon de 50 m², bénéficie d'une véranda de 10 m² supplémentaires.
Il comprend une buanderie, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres en rez-de-jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Rénovés et habitables immédiatement, les 2 pavillons disposent chacun d'un chauffage individuel.
Cette configuration permet notamment de loger un proche ou de réunir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun.
La propriété bénéficie également d'un accès voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 11/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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