CENTURY 21 Halesia Immobilier
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maison à vendre 7 pièces - 128 m2 GENNEVILLIERS - 92

Ref : 30450

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 128.0 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
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Description

Century21 Halesia Immobilier Gennevilliers- Dans un quartier calme et pavillonnaire à 7 m du Métro Ligne 13 "Les Agnettes" et futur ligne 15.
Cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou une grande famille, elle peut être rénovée en deux maisons distinctes ou une grande maison de 128 m² habitable (Possibilité d'ouverture intérieure entre les deux biens). Le tout sur un terrain de 157m²
Distribution actuelle :
- 1ére maison: dispose d'une entrée, séjour, cuisine séparée et salle d'eau-WC. A l'étage : 2 chambres avec placards.
Au sous sol semi enterré : une chambre, salle d'eau, chaufferie.
2ème maison dispose: d'une véranda , grand séjour avec cuisine ouverte, WC. A l'étage: 2 chambres , salle de bains/WC. Sur un sous-sol total avec garage, chaufferie.
2 chaudières au Gaz
2 compteurs électriques, gaz et eau
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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 157 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (11,7 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains/wc (2,4 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bains/wc (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1696 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37181kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2220,0 € pour 2021

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