CENTURY 21 Halesia Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 61,40 m2 GENNEVILLIERS - 92

Ref : 30650

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
298 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 61.4 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
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Description

Century21 Halesia Immobilier - Gennevilliers, une maison de 3 Pieces de 65 m² avec sous sol total, sur un terrain de 290m².

Le pavillon comprend : entrée , double séjour, cuisine séparée ( possible d'ouvrir sur le séjour).
A l'étage : 2 chambres dont une avec terrasse , salle d'eau /wc,

le tout sur un sous sol aménagé actuellement en buanderie et le garage avec un accès direct sur un beau jardin arborés .

Chaudière par aérothermie installée en 2024, pour un meilleur confort thermique et une consommation énergétique optimisée.

Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant un excellent potentiel dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • salle à manger (12,3 m2)
    • Séjour (6,9 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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