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appartement à vendre 3 pièces - 71,98 m2 GENNEVILLIERS - 92

Ref : 30696

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.98 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
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Description

Century21 Halesia immobilier Gennevilliers, Appartement bien agencé de 3 pièces, situé au Cœur du quartier du 'Village' , situé au 3-ème étage d'une petite résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien, ce bien , comprend : une entrée, un séjour, 2 chambres dont une avec placard, une cuisine avec loggia , cellier, une salle de bains, un WC séparé.
un débarras a l'étage et un grand box en sous-sol viennent compléter le bien.
Le chauffage individuel au gaz assure votre confort tout au long de l'année.
Situé à seulement 100 mètres du tramway T1 (station Le Village), votre mobilité est simplifiée. Les commerces, écoles et espaces verts sont à deux pas, rendant le quotidien pratique et agréable.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 134,2 €
  • Taxe foncière : 1175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 1611,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2021

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