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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 GENNEVILLIERS - 92

Ref : 30721

319 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
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Description

Century21 Halesia immobilier Gennevilliers - Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé dans le tout nouveau Eco quartier de la Mairie. Niché au cœur de la vie urbaine, ce bien offre un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces et à seulement 7 minutes à pied du métro 13, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cet appartement, dans une résidence flambant neuve achevée en 2021, vous offre un espace de vie confortable et contemporain. Composé de 3 pièces principales, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain moderne, de toilettes séparées, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'agencement ingénieux de l'espace vous garantit une vie quotidienne des plus agréables.

Un cellier sur le palier et une place de parking complètent ce bien.

Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un quartier en plein essor, avec un appartement moderne et confortable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif collectif gaz urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 203,7 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 2444,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 2500,0 € pour 2021

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