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appartement à vendre 4 pièces - 79 m2 VILLENEUVE LA GARENNE - 92

Ref : 30725

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - VILLENEUVE LA GARENNE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
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Description

Century 21 Halesia Immobilier - Villeneuve la Garenne, Au cœur du quartier calme très recherché d' Apollonia.
En bord de Seine et à deux pas du parc « les Chanteraines ». Cet appartement de 4 pièces principales lumineux de 78 m², en bon état, vous offre : entrée, cuisine spacieuse aménagée, beau séjour avec son balcon plein Ouest, wc séparé, 3 chambres avec placards dont une avec son dressing (possible création d'une salle d'e¬au), salle de bains, couloir. Accès direct par l'ascenseur à une grande place de parking en sous-sol avec possibilité de mettre un 2 roues en sus ( sortie indépendante). Cave. Chaudière au gaz individuel 2024 THPE. Idéal pour un couple cherchant Parc, crèche, maternelle, commerces de proximité et centre commercial Qwartz. A 250 mètres du Bus et 15 minutes à pied du Tramway n° 1. Internet par fibre optique. Une opportunité à saisir pour une vie harmonieuse entre ville et nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière au gaz neuve THPE
  • Charges / mois : 212 €
  • Taxe foncière : 1617 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2021

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