Vendre un appartement à Gennevilliers avec CENTURY 21 Halesia Immobilier
Pourquoi vendre votre appartement ?
Vous voulez déménager, vous avez besoin d'une vente pour acheter ailleurs car votre famille s'agrandit ou parce que vous cherchez un endroit calme pour votre retraite. Les raisons de vendre votre appartement sont multiples. C'est le bon moment pour vendre : les confinements ont changé nos habitudes de vie. Désormais leur logement est un cocon garant d'un "mieux vivre". Beaucoup sont prêts à fuir les grandes villes et acheter dans de petites où les prix sont plus abordables et les logements plus grands. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
Gennevilliers est située à quinze minutes de la gare Saint-Lazare en transports en commun. Avec la ligne du Grand Paris Express, elle ne sera qu'à quinze minutes aussi de la Défense. Grand atout de la ville, le parc des Chanteraines (82 hectares) et son lac ainsi que de nombreux espaces verts qui permettent de profiter de la nature tout en étant proche de Paris. Le Port de Genneviliers est le premier port fluvial de France. Sans son trafic fluvial, il faudrait doubler plusieurs autoroutes en Île-de-France. Il assure en effet 13% de l'approvisionnement régional en marchandises.
La ville a inspiré les peintres impressionnistes. A la fin de XIXème siècle, quelques-uns des plus célèbres plantent leur chevalet dans les champs ou au bord de l'eau, comme le jeune Edouard Manet. Caillebotte, lui, a vécu 14 ans Quai du Petit-Gennevilliers. Aujourd'hui, comme un héritage, la ville possède son École Municipale des Beaux-Arts. Pour ceux qui souhaitent télétravailler, plus de 80% des locaux étaient éligibles à la fibre optique soit 21 052 ménages fibrés, au 30 septembre 2021, selon les données ARCEP.
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en Ile-de-France et dans les Hauts-de-Seine par notre équipe CENTURY 21 Halesia Immobilier
En 2021, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 672 euros. Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc dans la région à 269 610 euros pour une superficie moyenne de 57,8 m². Dans les Hauts-de-Seine, le prix moyen au m² des appartements est de 7 449 euros. Il faut donc débourser 420 787 euros pour une superficie moyenne de 56,6 m² dans le département.
L'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier est située près de la mairie de Gennevilliers. L'équipe est constituée de professionnels de l'immobilier. Spécialisés en transaction achat-vente mais également en gestion locative, nos conseillers sont formés au savoir-faire CENTURY 21 et à l'analyse comparative de marché pour réaliser une estimation au prix le plus juste et vendre votre appartement dans les meilleurs délais.
Selon les avis des clients, l'équipe est à l'écoute des besoins et des attentes. Les conseillers sont disponibles, bienveillants et accueillants. Voici le commentaire d'un client vendeur : "Très bon accompagnement par l'agent immobilier qui n'a pas économisé ses efforts et sa disponibilité. Remarquable !" Alors n'hésitez plus et venez nous proposer votre projet de vente d'appartement à Gennevilliers.
L'équipe vous propose la visite guidée de trois appartements à la vente en exclusivité à l'agence. Cet appartement traversant de trois pièces principales plein Sud, situé dans une résidence au pied du tramway 1 et tout proche des commerces. Il comprend : entrée, beau séjour de 18 m² sur balcon avec une vue dégagée avec sa cuisine attenante, salle de bains, WC séparés, deux chambres avec placards, débarras, couloir. Une place de parking réservée en sous-sol. Prix de vente : 199 000 euros
Dans le quartier très recherché "Apollonia" à Villeneuve-La-Garenne, cet appartement de 51 m² de deux pièces principales en duplex, lumineux avec terrasse. Il comprend : séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 42 m² plein Sud. Au premier étage, un palier de 8m², une belle chambre avec placards, salle de bains-WC. Une place de parking en sous-sol. Commerces et parc au pied de l'immeuble. Prix de vente : 239 000 euros
Direction Gennevilliers-Village, dans une résidence récemment ravalée, pour découvrir ce spacieux appartement de quatre pièces comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, cellier, dégagement, loggia. Une cave et un box fermé complètent ce bien proche métro, tramway, commerces... Prix de vente : 305 000 euros
(crédit photo : Arnaud Lambert/Wikipedia)
CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement de l'ouest parisien expliqué par CENTURY 21 Halesia Immobilier
Les équipes du Réseau CENTURY 21 vous proposent d'optimiser la vente de votre appartement avec balcon à Gennevilliers grâce au nouveau service exclusif CLE. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), effectue un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que le bien que vous vendez n'a rien à cacher. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.
Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), ventilation (mode de ventilation) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre appartement un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour ne pas passer à côté de nos opportunités et découvrir nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens