Gennevilliers et son marché immobilier par votre agence CENTURY 21 Halesia Immobilier

Se loger à Gennevilliers : quels sont les atouts de cette ville au cœur des Hauts-de-Seine par Muriel Payet de CENTURY 21 Halesia Immobilier ?

La ville de Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine, est facilement accessible par les transports en commun, notamment grâce au RER : elle est ainsi à seulement quinze minutes de la gare Saint-Lazare. Et avec la ligne de métro du Grand Paris Express, elle ne sera qu'à quinze minutes de la Défense. Les principaux axes routiers franciliens y convergent et les autoroutes A15 et A86, reliant directement la commune à la capitale parisienne et au quartier de la Défense, s'y croisent. Le Port de Gennevilliers, lui, est le premier port fluvial de France. Il assure en effet 13 % de l'approvisionnement régional en marchandises et participe au dynamisme économique de la ville.

Côté espaces verts, le parc des Chanteraines offre 82 hectares avec vallons, bosquets et pelouses. Les habitants et autres promeneurs peuvent y emprunter des sentiers pédestres bordés de chênes, d'ormes, d'érables, de charmes... Un écrin naturel avec son étang, sa réserve naturelle, ses jardins de fleurs, ses jeux d’eaux, cascades et effets de brumisation, sa ferme et son potager biologique, sa zone de pêche, son cirque, son poney-club et son manège. Des heures de promenade et de relaxation sont ainsi envisageables en fonction de ses goûts et de son âge. Il s'intègre à la promenade bleue qui longe les berges de Seine. D'autres nombreux espaces verts permettent de profiter de la nature tout en étant proche de Paris : un cadre de vie agréable avec tous les commerces nécessaires, notamment grâce aux centres commerciaux des alentours. 

Découvrez votre équipe de professionnels au 64 rue Jean Jaurès CENTURY 21 Halesia Immobilier et les prix du marché immobilier de l'ancien en Ile-de-France, dans le 92 et à Genevilliers même

Pour votre projet immobilier, venez pousser notre porte. L'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Halesia Immobilier de Gennevilliers vous accueille du mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14 heures à 18h30 et le samedi de 09h30 à midi et de 14 à 17 heures.  Nos conseillers, professionnels de l'immobilier, formés au savoir-faire CENTURY 21 et à l'analyse comparative de marché, sont à l'écoute de vos envies et besoins. Ils vous accompagnent dans vos projets d'achat, gestion locative, location et vente. Avant de venir nous rencontrer, pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 478 € (-0,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 373 891 € (+4,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,6 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 582 € (+3,8 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 254 362 € (+5,5 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,6 m².

Les Hauts-de-Seine, situés en région Île-de-France, sont un département qui offre un marché immobilier très dynamique, caractérisé par un mélange de dynamisme urbain, de quartiers d'affaires modernes et de zones résidentielles verdoyantes. Ce département, jouxtant Paris, est prisé pour sa proximité avec la capitale tout en offrant un cadre de vie plus calme et souvent plus spacieux. Le département propose un marché immobilier diversifié et dynamique, alliant proximité avec Paris, qualité de vie résidentielle et dynamisme économique. Il offre un cadre de vie privilégié, adapté à une variété de besoins et de styles de vie. À Gennevilliers, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 103 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 3 056 € à 7 909 € par m². Pour les maisons, sur les 21 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 4 653 € et 7 909 €. Pour les appartements, sur les 82 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 056 €  et 5 203 €. 

La sélection exclusive de biens à acheter à Gennevilliers dans notre agence immobilière genevilloise CENTURY 21 Halesia Immobilier : maison ou appartement, au cœur du centre-ville ou dans le quartier « Cité jardin »

Suivez l'équipe dans sa visite guidée de biens à acheter dans notre agence immobilière de Gennevilliers.

- Gennevilliers, à 500 mètres  à pied du métro ligne 13 "Les Courtilles" et au pied de l'arrêt du tramway 1, ce  grand  appartement  de  4 pièces  principales de 78 m². Il offre une entrée, trois  chambres, 2  celliers, un  grand  séjour  avec  cuisine  séparée  donnant sur une loggia, une   salle  de  bains, des  WC  indépendants  et  un  dressing. Box  fermé  en sous-sol. Résidence  avec  deux  ascenseurs  et  un  gardien. A   quelques  mètres  des commerces  et du  marché  du  Village. PRIX : 242 000 euros

-  Gennevilliers, au cœur du quartier pavillonnaire "Cité jardin", une maison de 3 à 4 pièces de 74 m² avec sous-sol total, sur beau jardin de 241 m². Le pavillon comprend : entrée, double séjour, cuisine séparée (possible d'ouvrir sur le séjour), WC et placards. A l'étage, on trouve 2 chambres, salle d'eau, bureau. A 500 mètres des commerces et 800 mètres du métro ligne 13 "Les Agnettes". PRIX : 338 000 euros

- Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de 2014, dans le cœur de Gennevilliers Village, au pied du tramway 1 et des commerces, à 10 minutes du métro ligne 13. Entrée avec placards intégrés, très belle cuisine ouverte sur le séjour lumineux (31m²) avec  son  balcon  orienté Sud, donnant  sur  le  jardin  intérieur  au  calme, WC séparés, salle d'eau, 2 chambres  avec  de  nombreux  rangements  sur  mesure. Box  en sous-sol  avec   son  accès  direct  par  l'ascenseur à l'appartement. À quelques pas, vous trouverez des écoles  maternelles  et  primaires, ainsi  que  des  commerces  et  des  restaurants. Le quartier  offre  une  vie  familiale  et  conviviale, avec  parcs  et  espaces  verts  à  proximité. PRIX : 339 000 euros

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir nos appartements et nos maisons à acheter, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Halesia Immobilier qui sera heureuse de vous accompagner dans votre projet immobilier en vente, mais aussi en location et en gestion locative. A bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.