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appartement à vendre 4 pièces - 89,17 m2 GENNEVILLIERS - 92

Ref : 29801

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.17 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
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Description

Century 21 Halesia Immobilier - Gennevilliers. Venez visiter et pourquoi pas acquérir un bien de qualité dans le cœur de l'Eco Quartier - Avec vue sur le parc Chausson- Un splendide appartement de 4 pièces principales de 89.17m² au 7ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015,
Il est composé : d'une entrée avec penderie, un grand séjour très lumineux donnant sur balcon de 11m² exposé Sud-Ouest , une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains/WC et un WC indépendant.
Au sous-sol une Cave et une Place de parking viennent compléter le bien.
A pied, en vélo (grâces à ces nombreuses pistes cyclables), en métro - Ligne 13 et futur ligne 15 - RER C et tramway T1- vous conduiront partout autour de la Petite couronne et du Grand Paris.
A 2 pas des crèches, écoles maternelles, primaires, collège et Lycée.
Une ville aux milles actions sociaux-culturelles, grâce à ses infrastructures: Conservatoires National, Ecole des beaux arts Nationale, Café-musique, médiathèques, vous accueilleront du plus petit au plus grand.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle de bains/wc (5,4 m2)
    • Balcon (10,9 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 667 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1048,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
33kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/04/2021

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