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appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 30478

158 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Halesia Immobilier
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Description

Century 21 Halesia Immobilier - Franconville La Garenne, dans le quartier de L'Epine Guyon, résidence au calme, dans un écrin de verdure et en excellent état général. Un bel appartement de 2 pièces principales de 44 m² au 2ème étage et en bon état général, comprenant: entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon, chambre avec rangements, salle de bains-wc, débarras, grande cuisine (possible ouvrir sur le séjour) avec une loggia fermée. Cave, parking collectif privé à la résidence. Idéalement placé, à 10 minutes à pied du RER C et Ligne SNCF H, A15 à 10 minutes, et à 2 minutes à pied du centre commercial. Idéal pour débuter ou pour investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains/wc (3,6 m2)
    • Débarras (2,4 m2)
    • Couloir (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 815 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 1948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20629kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 07/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 840,0 € pour 2021

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